3 Familienhaus in Bad Salzuflens Innenstadt

         Dirk Rohmann

             Immobilien

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Dreifamilienhaus in Bad Salzuflen mit Doppelgarage VB.: 554.000,00 €

DG. Wohnung Ausbau

Dieses Dreifamilienhaus wurde 1960 auf einem ca.625 m² Grundstück, in ruhiger Innenstadtlage  erbaut, es hat ca. 250 m² Wohnfläche, 1 Doppelgarage & 3 Stellplätze ist voll Unterkellert. Das Objekt ist vermietet, wurde 2009-2010 teilweise Energetisch Saniert und moderniesiert: Neue Gasheizung von Vissmann, Fenster erneuert, teile der Wasser-Abwasserleitungen, die Bäder saniert und Wohnungen Moderniesiert. Die elektrische Anlage wurde vom Zählerschrank bis in die Unterverteilungen erneuert. Das DG wurde ausgebaut. Ein echtes Highlight ist die Balkonanlage wurde 2010 Angebaut (B.:5,10m x 3,5m T) in Massivbauweise.

Das Wohnhaus erhielt eine Wärmeschutzverkleidung von Außen. Die Nettokaltmiete pro Jahr beträgt ca.20.340,00 €. Der Kaufpreis beträgt:
VHB.: 546.000,00 € zuzüglich 3.57 % Maklerprovision.

EG. Terrasse

EG. Badezimmer mit Dusche - Kopie (2)
EG. Blick Esszimmer, Küche - Kopie
EG. Wohnzimmer blick Terrasse - Kopie
EG. Wohnzimmer, Flur - Kopie (2)

Erdgeschosswohnung

Erdgeschoss  Obergeschoss - Kopie
1.OG.Flur, Wohnungseingang - Kopie
1.OG. Schlafzimmer 1 - Kopie
1.OG. Schlafzimmer 2  - Kopie
1.OG Badezimmer mit Dusche - Kopie
1.OG. Wohnzimmer, Balkon - Kopie
1.OG. Esszimmer Küche - Kopie
1.OG. Balkon2 - Kopie (2)
1.OG.Balkon 3 - Kopie

1.Obergeschosswohnung

Keller wurde 2009-2011 moderniesiert. Neue Heizungsanlage von Vissmann mit Speicher 2010

         

DG. Küche - Kopie
DG. Wohnzimmer-Esszimmer - Kopie
DG.Balkon. - Kopie
DG. Balkon - Kopie
DG. Flur - Kopie
DG. - Kopie

Dachgeschosswohnung 2009 

                ausgebaut.

Garagen - Kopie
Heizungsraum mit Speicher - Kopie
Keller - Kopie
Keller - Kopie

2009 wurde eine Balkonanlage über alle 3 Etagen hinzugefügt.(ca.3,50m tief x ca. 5,10m)

Aus Gründen der Diskretion von einzelnen Wohnrämen keine Bilder.

         Auf alle Bilder ,Maße und Angaben keine Garantie oder  

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