3 Familienhaus in Bad Salzuflens Innenstadt

         Dirk Rohmann

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    Dreifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplätzen in Bad Salzuflens    

                                     Innenstadt VB.: 546.000,-€.

                ( Bitte Bilder anklicken wenn eine vergrößerte Ansicht gewünscht ist.)

EG. Terrasse

Erdgeschoss
Erdgeschoss
EG. Terrasse
EG. Terrasse
EG. Blick Esszimmer, Küche
EG. Blick Esszimmer, Küche
EG. Badezimmer mit Dusche
EG. Badezimmer mit Dusche
EG. Wohnzimmer blick Terrasse
EG. Wohnzimmer blick Terrasse
EG. Wohnzimmer, Flur
EG. Wohnzimmer, Flur
1.OG.Flur, Wohnungseingang
1.OG.Flur, Wohnungseingang
1.OG. Schlafzimmer 1
1.OG. Schlafzimmer 1
1.OG. Schlafzimmer 2
1.OG. Schlafzimmer 2
1.OG. Wohnzimmer blick auf Balkon.
1.OG. Wohnzimmer blick auf Balkon.
1.OG.Balkon
1.OG.Balkon
1.OG. Balkon
1.OG. Balkon
1.OG. Esszimmer Küche
1.OG. Esszimmer Küche
1.OG Badezimmer mit Dusche
1.OG Badezimmer mit Dusche
1.OG. Blick Wohnzimmer, Flur
1.OG. Blick Wohnzimmer, Flur
Erdgeschoss  Obergeschoss
Erdgeschoss Obergeschoss
Balkon Skizze 2009, 5,10m x 3,5m
Balkon Skizze 2009, 5,10m x 3,5m

Diese Dreifamilienhaus wurde 1960 auf einem ca.625 m² Grundstück, in ruhiger Innenstadtlage  erbaut, es hat ca. 250 m² Wohnfläche, 1 Doppelgarage & Stellplätze ist voll Unterlellert. Das Objekt ist vermietet, wurde 2009-2010 teilweise Energetisch Saniert und moderniesiert: Neue Gasheizung von Vissmann, Fenster erneuert, teile der Wasser-Abwasserleitungen, die Bäder saniert und Wohnungen Moderniesiert. Die elektrische Anlage wurde vom Zählerschrank bis in die Unterverteilungen erneuert. Das DG wurde ausgebaut. Ein echtes Highlight ist die Balkonanlage wurde 2010 Angebaut (B.:5,10m x 3,5m T) in Massivbauweise.

Das Wohnhaus erhielt eine Wärmeschutzverkleidung von Außen. Die Nettokaltmiete pro Jahr beträgt ca.20.340,00 €. Der Kaufpreis beträgt:
VHB.: 546.000,00 € zuzüglich 3.57 % Maklerprovision.

Dachgeschossausbau 2009

Dachgeschossausbau

               2009

Keller

Kellerraüme 2009 renoviert.

Anbau der Balkone 2009.
Ansicht Nord-West & Süd-Ost
Ansicht Nordost & Süd-West

2010 Anbau der Balkon- anlage Breite: ca. 5,10m, Tiefe: ca. 3,50m auf 3 Ebenen in Massivbauweise.

Energieausweis 2.2 - Kopie
Energieausweis 2.1  ohne Adresse

Weitere Bilder und Daten folgen in Kürze......

Aus Gründen der Diskretion von einzelnen Wohnrämen keine Bilder.

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